Curadoria antes da visita
Filtro os anúncios pelo seu perfil e descarto o que não vale o seu tempo. Você visita menos imóveis, e só os que fazem sentido.
Atendimento para compradores
Um imóvel de alto padrão merece alguém do seu lado em cada etapa
Sou Thiago Silveira, Corretor Parceiro QuintoAndar em Perdizes, Pinheiros, Jardim Paulista (Jardins), Higienópolis, Santa Cecília e Paraíso. Acompanho pessoalmente um número limitado de compradores por vez, da primeira visita à entrega das chaves.
- Corretor Parceiro QuintoAndar
- CRECI-SP 319586-F
Por que ser acompanhado
A plataforma mostra o imóvel. Eu te ajudo a decidir.
Na compra de alto padrão, o que pesa no resultado quase nunca está nas fotos do anúncio: está no prédio, na rua, na documentação e na forma de negociar.
Olhar além do anúncio
Levanto o que o anúncio não mostra: insolação, ruído, perfil do condomínio, vagas e conservação. Depois te ajudo a pesar o que pode valorizar ou dificultar uma revenda.
Referência de preço
Antes da proposta, comparo o valor pedido com imóveis semelhantes da região, como complemento às informações do QuintoAndar, para você decidir com argumento e não com palpite.
Negociação acompanhada de perto
Depois da proposta, a negociação é conduzida por um Executivo de Negociação do QuintoAndar. Eu acompanho cada rodada e mantenho você informado, sem você precisar correr atrás.
Documentação explicada
O QuintoAndar faz a análise documental e eu explico cada etapa: certidões, matrícula e escritura. Se você contratar, o financiamento fica com os Assessores Imobiliários parceiros do QuintoAndar.
Um contato até as chaves
Você tem uma pessoa de referência que conhece a sua busca do começo ao fim, e não uma fila de atendimento.
A plataforma e o corretor
O que a plataforma oferece e o que eu somo
A estrutura do QuintoAndar continua inteira à sua disposição. O meu papel é somar a ela o acompanhamento pessoal.
O que a plataforma oferece
- Vitrine de imóveis com fotos e informações padronizadas
- Agendamento de visitas e envio de proposta pelo app
- Contrato e análise documental feitos pelo QuintoAndar
- Negociação pelo aplicativo
O que eu somo a isso
- Seleção do que vale visitar, com o seu critério e não o do algoritmo
- Presença nas visitas, com olhar técnico sobre imóvel e condomínio
- Referência de preço antes da proposta e acompanhamento de cada rodada da negociação
- Uma pessoa de referência na sua compra, do início às chaves
Para quem é
Um atendimento pensado para um perfil específico
Como atendo poucos compradores por vez, prefiro ser transparente desde já sobre quando o meu acompanhamento faz mais diferença.
Faz sentido se você
- Quer comprar em Perdizes, Pinheiros, Jardim Paulista (Jardins), Higienópolis, Santa Cecília, Paraíso ou arredores
- Busca um imóvel de médio-alto ou alto padrão, para morar ou investir
- Tem intenção real de compra nos próximos meses
- Valoriza ter alguém de confiança cuidando dos detalhes
Talvez não seja o caminho se você
- Procura um imóvel para alugar: meu atendimento a quem busca é só para compra (para alugar, busque no QuintoAndar)
- Ainda está só pesquisando, sem prazo ou orçamento definidos
- Prefere conduzir a busca sozinho, só pelo app
Se for o seu caso, as vitrines por bairro são um ótimo ponto de partida: Perdizes, Pinheiros, Jardins, Higienópolis, Santa Cecília e Paraíso.
Como funciona
Do primeiro contato às chaves
Um processo curto para começar, e acompanhamento próximo depois que começamos.
-
Você conta o que busca
Preenche o formulário abaixo, que já chega no meu WhatsApp com o seu perfil.
-
Conversa de alinhamento
Respondo pessoalmente. Se fizer sentido para os dois lados, abro o seu atendimento na plataforma QuintoAndar.
-
Curadoria e visitas
Seleciono os imóveis, organizo o roteiro e te acompanho nas visitas.
-
Proposta até as chaves
Depois da proposta, um Executivo de Negociação do QuintoAndar conduz a negociação e o QuintoAndar cuida do contrato e da análise documental. Eu mantenho você informado e sigo disponível até a entrega das chaves.
Solicitar atendimento
Conte o que você procura
Leva menos de um minuto. Suas respostas abrem o WhatsApp com a mensagem pronta para mim; nada é enviado antes de você tocar em enviar lá.
Dúvidas frequentes
Antes de você me chamar
Qual a diferença entre agendar pelo app e ter o seu acompanhamento?
Pelo app, você agenda as visitas e é atendido pelo corretor disponível em cada uma. Com o meu acompanhamento, a mesma pessoa seleciona o que vale visitar, vai com você às visitas e acompanha cada etapa até as chaves. Se quiser esse acompanhamento, fale comigo antes de agendar a primeira visita.
Por que você atende um número limitado de compradores?
Porque acompanhar de perto exige tempo: estar nas visitas, estudar cada imóvel e responder rápido quando surge uma oportunidade. Com poucos clientes por vez, consigo fazer isso bem para cada um.
O que acontece depois que eu envio o formulário?
A mensagem chega no meu WhatsApp com o seu perfil. Respondo pessoalmente e, se fizer sentido para os dois lados, combinamos uma conversa rápida e eu abro o seu atendimento na plataforma QuintoAndar, onde seus dados de contato são cadastrados.
Você atende fora desses seis bairros?
Meu foco é Perdizes, Pinheiros, Jardim Paulista (Jardins), Higienópolis, Santa Cecília e Paraíso, mas atendo também bairros vizinhos. Escolha "Mais de um / ainda decidindo" no formulário e conte a região no campo final.
Você me ajuda a alugar um imóvel?
Meu atendimento a quem busca imóvel é só para compra. Para alugar, busque diretamente no QuintoAndar.